1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+5.1%
ライオンズマンション志村坂上
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,500万円
59.0万円/㎡
1,622
2,874
4,127
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜4,127万円
48.5万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月8日
ライオンズマンション志村坂上
3,650万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 59.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,499万円 | 48.5万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,200万円 | 70.9万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,590万円 | 50.3万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,690万円 | 52.2万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,880万円 | 55.9万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,420万円 | 47.0万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,650万円 | 51.5万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,850万円 | 55.4万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ライオンズマンション志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,650万円 | 61.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/05 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は板橋区の平均と比較して7.5%割高です。
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