1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
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ライオンズマンション志村坂上
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,718万円
62.7万円/㎡
2,545
3,327
4,108
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,108万円
56.1万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月15日
ライオンズマンション志村坂上
3,480万円（58.7万円/㎡）/ 3階 / 59.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,480万円 | 58.7万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,650万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,499万円 | 48.5万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,200万円 | 70.9万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,590万円 | 50.3万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,690万円 | 52.2万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,880万円 | 55.9万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,420万円 | 47.0万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,650万円 | 51.5万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,850万円 | 55.4万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズマンション志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,088万円 | 44.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は板橋区の平均と比較して5.8%割安です。
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